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江苏省无锡市家庭居室装饰装修工程施工合同

更新时间:
  合同编号: ____________________
  发包人:
  承包人:
  住所:     
  住所:
  委托代理人:
  营业执照号:
  电话:    
  法定代表人: 电话:
  bp机号:    
  委托代理人: 电话:
  本工程设计人: 电话:
  施工队负责人: 电话:  
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
  
  第一条 工程概况
  1.1 工程地点:____________________________________________________。
  1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
  1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第__________种承包方式。
  (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
  1.4 工程期限________________天,开工日期_________年_______月_______日,  竣工日期_________年_______月_______日;
  1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_______________________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
  
  第二条 工程监理
  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  
  第三条 施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______________________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  
  第四条 发包人义务
  4.1 开工前_______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
  4.2 提供施工期间的水源、电源;
  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
  4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
  
  第五条 承包人义务
  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
  5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
  5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
  
  第六条 工程变更
  工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭装饰装修工程变更单)。
  
  第七条 材料的提供
  7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
  7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
  
  第八条 工期延误
  8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
  (1)工程量变化或设计变更:
  (2)不可抗力;
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  8.2 因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
  8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
  
  第九条 质量标准
  双方约定本工程施工质量标准:______________________________________________
  _________________________________________________________________________。
  施工过程中双方对工程质量发生争议,由_____________________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人负责。
  
  第十条 工程验收和保修
  10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
  (1)_______________________________________________________________;
  (2)_______________________________________________________________;
  (3)_______________________________________________________________。
  承包人应提前二天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
  10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
  10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为__________________________月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
  
  第十一条 工程款支付方式
  11.1 双方约定按下列第_______种方式支付工程款:
  (1) 合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
  支付次数        支付时间            支付金额
  第一次   开工前三日工程进度过半双方验收合格      支付       元
  第二次   开工前三日工程进度过半双方验收合格      支付       元
  第三次   开工前三日工程进度过半双方验收合格      支付       元
  工程进度过半指:___________________________________________________________
  __________________________________________________________________________。
  (2) 其他支付方式:_______________________________________________________
  __________________________________________________________________________。
  11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_______日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
  11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
  
  第十二条 违约责任
  12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
  12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
  12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______________元。
  12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
  12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金__________元。
  
  第十三条 合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____________种方式解决:
  (一)提交_________ _____________________仲裁委员会仲裁;
  (二)依法向人民法院提起诉讼。
  
  第十四条 几项具体规定
  14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_____________________________元(此费用不在工程价款内)。
  14.2 施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_______把,由乙方当场负责安装交付使用。
  14.3 施工期间,乙方每天的工作时间为:
  上午______点_______分至______点______分;
  下午______点_______分至______点______分;
  
  第十五条 其他约定事项________________________________________________
  _________________________________________________________________________
  _________________________________________________________________________
  
  第十六条 附则
  16. 1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
  16.2 本合同签订后工程不得转包。
  16. 3 本合同一式_____________________________份,双方各执_____________________________份,_____________________________部门_____________________________份。
  16. 4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
  合同附件:
  附表1-1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
  附表1-2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
  附表1-3:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(三)
  附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
  附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
  附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
  附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
  附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
  附表7;家庭居室装饰装修工程变更单
  附表 8:家庭居室装饰装修工程验收单
  附表 9:家庭居室装饰装修工程结算单
  附表 10:家庭居室装饰装修工程保修单  
  
  发包人 (签字):                 承包人(盖章):
  法定代表人:
  委托代理人:
  年   月   日                 年   月   日
  鉴证意见:
  鉴证机关(章)
  经办人:
  年   月  日
  监制部门:江苏省无锡工商行政管理局     
  印制单位:无锡市旺庄商标印制厂


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