委托房屋设计合同书

委托房屋设计合同书（精选3篇）

　　委托方：_______________________________(以下简称甲方)

　　代理人：_______________________________

　　通讯地址：_____________________________

　　联系方式：_____________________________

　　受托方：_______________________________(以下简称乙方)

　　设计师：_______________________________

　　通讯地址：_____________________________

　　联系方式：_____________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议。

　　第一条 设计项目概况

　　1.甲方委托设计项目地点：

　　_____________________________________________________________________

　　2.房屋建筑物类别：花园洋房。

　　3.房型：_________________________ 。

　　4.建筑面积：__________ 平方米，使用面积：__________ 平方米。

　　5. 预 计 装 饰 造 价 ( 人 民币)________________________________________ 元。

　　第二条 设计程序及要求

　　1.室内装饰的设计程序：

　　(1)设计准备阶段为__________个工作日，自__________年_____ 月_____ 日至__________ 年_____ 月_____ 日。乙方至现场进行勘测，并与甲方充分沟通。

　　(2)方案设计阶段为__________个工作日，自__________年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日。乙方分析各空间的相互功能关系，提供平面设计，显示出功能单元位置、功能单元关系及家具安排布局，并提供_____ 个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案，进行方案调整，并由甲方签字确认。

　　(3)施工图绘制阶段为__________个工作日，自_____ 年_____月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日。乙方按甲方确认的设计方案，进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见，设计并绘制成完整的施工图。

　　(4)工程施工阶段，自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底，参加现场协调，进行必要的现场指导;竣工时，协助做好总体验收工作。

　　2.设计图纸资料基本要求：

　　(1) 提 供 的 设 计 图 应 符 合

　　_____________________________________________ 的规定，一式__________份，并交甲方__________份。

　　(2)设计图具体要求：

　　A.每页设计图须由制图、校对、审核三者签字。

　　B.每页设计图须由甲方签字认可。

　　C.设计图如需修改或变更，必须由甲、乙双方签字认可。

　　3.提供设计图文资料内容：

　　(1)图纸封面、封底、设计图纸、图列表;

　　(2)设计图纸目录和设计与施工说明;

　　(3)原始建筑平面测量图(含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺寸、房梁、上下水、燃气、地漏、污水管、空调洞、排风口、配电箱、弱电箱、多媒体箱等标注);

　　(4)墙体改动图(拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准);

　　(5)设计平面布置图;

　　(6)设计顶面布置图;

　　(7)设计地面布置图;

　　(8)强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图;

　　(9)开关控制线路示意图;

　　(10)冷、热水管排放走向示意图;

　　(11)厨、卫墙面设施布置图;

　　(12)主要部位立面、剖面、节点详图;

　　(13)局部透视图;

　　(14)主要装潢(饰)材料用材表;

　　(15) 其 它

　　________________________________________________________________。

　　第三条 设计费用

　　本项目设计费用：使用面积__________ 平方米，单价____________________元，总计__________ 元，人民币(大写)________________________________________ 元。

　　第四条 支付方式

　　1.乙方设计师上门勘测前__________日内，甲方向乙方支付设计费总额的_____ %作为预付款，计人民币__________________元，乙方出具收款凭证。

　　2.甲方确认平面设计图纸_____ 日后，甲方向乙方支付设计费用的总额_____ %，计人民币_____________元。

　　3. 余 款 支 付________________________________________________________ 。

　　第五条 双方权利和义务

　　1.甲方应根据设计需要，提供物业管理部门或者相关单位的联系人，该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图，以及大楼装修规定。

　　2.甲方应填写完整的《设计任务书》。

　　3.甲方对已确认的设计图进行修改，重新设计的部分，费用由双方另行协商确定。

　　4.乙方设计时不得擅自改变建筑物的承重结构。

　　5.乙方应根据甲方所填写的《设计任务书》及装饰要求进行设计工作。

　　6.施工过程中，乙方指派设计师现场进行施工交底， 设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于三次。

　　7.乙方在中途需更换所指派的设计师，应事先征得甲方同意。

　　8.乙方必须将整套图纸交给甲方，并办理确认手续。

　　第六条 违约责任

　　1.甲方逾期支付设计费用的，每逾期一天，应按未支付部分设计费用的_____ %向乙方支付违约金。逾期超过_____ 天的，乙方有权解除本合同。

　　2.乙方延期完成设计图的，每延期一天，应按设计费用总额的_____ %向甲方支付违约金。延期超过_____ 天的，甲方有权解除本合同。

　　3.乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故或甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金。

　　4.双方订立设计合同后，任何一方不再履行本合同的，应赔偿守约方相应的损失。

　　第七条 争议解决方式

　　双方发生争议的，可协商解决，也可向有关部门申请调解，也可选择以下第_____ 种方式解决。

　　1.向仲裁委员会申请仲裁。

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第八条 附则

　　1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　2.本合同经双方签字或盖章之日起生效。

　　3.本合同一式两份，双方各执一份。

　　4.本合同附件及补充协议：

　　附件一：《室内设计流程签证单》

　　附件二：《室内设计修改或变更签证单》

　　附件三：《补充协议(附页)》

　　附件四：《设计任务书》

　　甲方(签字)：_________________ 乙方(公章)：__________________

　　代理人(签字)：________________ 设计师(签字)：__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　出租方：__________身份证号码：__________(以下简称甲方)

　　承租方：__________身份证号码：__________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_______市_______区建筑面积_______平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自_______年______________月_______日至_______年_______月_______日止，计个月。

　　二、签订本合同时，

　　1、乙方一次性支付给甲方2个月的总租金人民币(大写)_______元整(小写：_______)_______年_______月_______日

　　2、租赁期限。租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　3、租金。该房屋月租金为_______(人民币大写)元整，乙方按支付租金给甲方。

　　4、交付房屋日期_______。

　　5、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明，在交付时该房屋没有产权纠纷。

　　6、维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担。

　　7、在房屋租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等日常费用，由乙方支付。

　　8、房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，租赁期满，房子及屋内设施无损，返还乙方。

　　9、租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　10、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________

　　电话：__________电话：__________

　　___年___月___日___年___月___日

　　甲方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________.

　　甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

　　代表人(签字)_________代表人(签字)________

　　__________年____月____日_________年____月____日

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