2023建设监理合同

2023建设监理合同（通用19篇）

2023建设监理合同 篇1

　　建设单位：（简称业主）

　　监理单位：（简称监理方）

　　根据________年____月____日双方签订的协议，业主方愿意委托监理方承担本工程的建设监理任务。

　　为明确双方在建设监理过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商，一致同意签订本合同，以期双方共同遵守。

　　第一条委托监理工程概况

　　（1）工程名称：

　　（2）工程地点：

　　（3）投资性质：

　　第二条监理工程的范围及其工程造价

　　（1）范围：

　　（2）工程造价：

　　第三条监理内容及职责分工

　　（1）设计阶段

　　①提出设计要求，组织评选设计方案。

　　②协助选择勘察、设计单位，商签勘察、设计合同，并组织实施。

　　③审查设计和概（预）算。

　　（2）施工招标阶段

　　①协助设计单位与承建单位编写开工报告。

　　②确认承建单位选择分包单位。

　　③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改意见。

　　④审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量，并审查材料和设备供应单的资质。

　　⑤督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。

　　⑥调解建设单位与承建单位之间的争执

　　⑦检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施，对不合格者提出试验或更换要求。

　　⑧检查工程进度和工程质量，验收分部分项工作，签署工程付款凭证。对严重违反规范、规程者，必要时签发停工通知单。

　　⑨鉴定隐蔽工程，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。

　　⑩督促整理合同文件和激素档案资料。

　　⑾组织设计单位和施工单位进行工程初步验收，提出竣工验收报告。

　　⑿审查工程结算。

　　（3）保修阶段

　　负责检查工程状况，签订质量问题责任书，督促保修。

　　经双方协商，业主委托监理方对本工程的、阶段施行监理工作，监理方将按照本公司制定的相应阶段的监理程序及工作细则实施监理工作，对上述各阶段实行工期控制，质量控制、费用控制及合同管理。

　　第四条监理依据

　　（1）国家关于工程建设的政策、法律、法规、规范及标准。

　　（2）政府批准的建设计划、规划。

　　（3）依法成立的有关工程承包合同或协议。

　　第五条业主职责

　　（1）负责办理或委托承包单位办理建设前期的各种申报及审批手续。

　　（2）负责办理或委托承包单位办理开工前的拆迁及施工用地、水源、电源、运输道路、施工执照、开工许可证等各种申报手续。

　　（3）提供与工程有关的技术资料，包括设计文件、勘察资料、设计图纸、设计概预算及有关的工程承包合同。

　　（4）业主必须指派一位充分了解工程范围、有权迅速做出决定和快捷提供资料的人员，出任其代表。

　　监理合同一旦生效，监理方将依据合同全权负责对承包单位的监理，业主对承包单位工作的意见和要求，应通过监理方转达实施。

　　（5）业主在勘察设计及施工承包单位签订的合同中必须写明委托监理及监理职责和权力的条款，以确保承包单位接受监理工程师对工程建设进行实质性监督管理。

　　合同应明确监理单位有权要求承包单位撤换不能胜任本项工程的管理施工人员。

　　（6）业主负责将有关委托监理的条款通知各有关单位，取得各有关单位对监理工程师工作的配合。

　　（7）业主必须为监理人员提供必要的现场办公及住宿用房，并协助解决其生活问题。

　　第六条授权总监理工程师

　　经双方协商，业主同意监理方根据工程需要提出的工程监理组织机构，并委派为项目总监理工程师，授予其代表行使在工程监理合同范围以内，按照国家及地方管理经济合同的有关规定，行使处理监理业务的全部有限权力。

　　第七条监理酬金及其支付规定

　　（1）根据本工程项目的规模、复杂程度及监理深度，双方同意建设监理酬金按监理方承担监理范围内的工程结算总金额的%核取（其中设计阶段为%，施工招标阶段为%，施工阶段为%）。

　　（2）本合同经双方签字盖章后15天内业主向监理方支付万元作为预付款，勘察、设计完成后支付万元，决标后支付万元，施工基础阶段完成后支付万元，主体结构完工后支付万元，建设工程竣工后支付万元，剩余为数竣工移交完毕，以结算总金额为基础一次结清。

　　（3）凡业主未按第7条（2）款规定付款时，每拖延一个月，即需支付相当于逾期未付金额10%的逾期违约金。

　　第八条本合同有效期

　　自年月至年月，本合同规定的监理工程项目在建设过程中如因业主原因或双方不可控制原因，需中断合同或延长合同工期时，监理方为此项目所发生的一切费用用由业主承担，如系监理方原因则监理方为此项目开支的费用由监理方自负。

　　第九条监理酬金

　　如监理方按合同完成任务时，可全额计取；如因监理方过失造成质量事故损失时，除施工单位应承担直接施工损失外，家你方应按收费的比例退还监理酬金，其计算方法为：直接损失金额×监理收费百分率=应退还监理费。

　　第十条监理奖金

　　对由于监理工程师的合理建议，在满足工程只俩青年感情况下所节余的投资，业主应按节余投资部分的30%，作为对监理工作出色的奖金。

　　第十一条合同的终止

　　倘若任何一方严重地不按本合同条款履行义务，30天后，另一方可以书面通知终止合同，即使提出终止的一方无任何过失。倘若终止是由于监理方以外的人士的过失所导致的，监理方有权要求给予30天终止通知，并要求业主对其直至终止日期提供的服务按实际投入监理工程师人数计算，每人每日为人民币元。

　　第十二条不可抗力

　　由于任何非政府行为，例如天灾、山崩、闪电、地震、火灾、爆炸、水灾、公敌行为、战争和封锁所造成的不可抗力影响，致使业主或监理方未能履行或需要延期履行本合同规定的义务，受影响的一方必须就不可抗力影响详情，以书函或电函通知另一方，并应在其后15天内，将有关机构签发的证明书寄给另一方，以供确认。倘若不可抗力的影响连续超过120天，双方必须解决是否继续履行合同的问题。倘若合同已无效，并不能继续执行，双方必须通过协商解决赔偿问题。

　　第十三条其他事项

　　（1）未尽事宜，双方可根据需要，经协商另行签订补充合同或协议。

　　（2）本合同执行过程中，双方有分歧意见时，双方有分歧意见时，尽量采取协商解决，仍不能一致时，可报请监理主观部门协调，经协调仍不能一致的，请当地仲裁机关或法院解决。

　　（3）合同签订生效后，监理方将监理工程师名单及监理职责、专业通知业主。

　　（4）本合同双方签字盖章后生效，至监理费结清后自然失效。

　　（5）本合同一式份，双方各执份。

　　建设单位（业主）：监理单位（监理方）：公证单位：

　　（盖章）（盖章）（盖章）

2023建设监理合同 篇2

　　委托单位：__________________________________________

　　监理单位：__________________________________________

　　本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担________________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。

　　1.工程概况

　　工程名称：__________________________________________

　　工程地点：__________________________________________

　　工程规模为：________________________________________

　　2.合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元，土建工程监理费用_________元，安装工程监理费用_________元，合计监理费_________元。

　　3.责任期限：从基本设计（第一次设计联络会）开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后6个月。

　　4.下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽事宜（以国家法律，法规和有关规定为基础），协商解决

　　（1）甲方/乙方工程建设监理合同通用条款；

　　（2）甲方/乙方工程建设监理合同专用条款；

　　（3）本合同附件，即：本章附件A-监理服务范围；本章附件B-甲方提供的职员、设备、设施和其他；本章附件C-报酬和支付。

　　（4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。

　　5.考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。

　　6.甲方在此同意按本合同中约定承担责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。

　　7.乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的1％（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。

　　8.乙方拉运材料，设备离开_________时，应经甲方批准同意；甲方材料节余部分应完全归还甲方。

　　9.乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。

　　10.未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订补充合同。

　　11.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总结，结清监理报酬后自然失效。

　　12.本合同正本一式两份（正本要求每页小签），双方各执一份，具有同等法律效力。副本十份，双方各执五份。

　　甲方（盖章）：________

　　乙方（盖章）：________

　　代表（签字）：________

　　代表（签字）：________

　　地址：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　传真：________________

　　签约地点：____________

　　签约地点：____________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　附件

　　附件A　服务范围

　　1.监理工作主要是依据国家的法律，法规和对建设监理的有关规定，在本工程项目建设过程中协助业主进行以控制投资、进度、质量和安全为核心的监督、管理、协调等服务，使本工程项目全面地实现投资目标，进度目标，质量目标和安全目标。

　　2.监理工作范围为_________设计，土建及安装工程建设，包括工程设计、施工准备、施工图核查、土建施工、安装施工、调试直至竣工验收，达标投产等过程的监理工作。监理服务包括上述_________岛内的工程设计、土建施工、设备安装调试、性能试验、移交生产、竣工验收的监理等内容。监理的具体工作包括如下：

　　参与监理合同签订后有关分承包商的招标，评标，参与核查有关招标文件，参加合同谈判工作。并提出监理意见。

　　参与主要辅助设备的招标，评标，合同谈判工作。

　　核查设计单位提出的初步设计文件（包括：设计说明，主要设备材料清册，设计图纸等）是否符合甲方要求，可行性研究报告，审批文件，有关规程，规范，标准。

　　核查施工图一，二级图和与主体工程的水，汽，电等的接口配合与确认，协调施工图计划进度。

　　按照业主与脱硫岛总承包商签订的合同，协助甲方编制项目年度资金计划，并监督检查实施情况。

　　审查承包商选择的分包单位，试验单位的资质并提出意见。

　　参与施工图交底，参与图纸会审，并提出监理意见。

　　核查设计变更，并提出监理意见。

　　对施工图交付进度进行核查、督促、协调。

　　主持分项，分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查和验评。

　　主持审查承包商提交的施工组织设计，重点审核施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。

　　核查总承包商根据甲方制定的里程碑计划编制的一级网络计划和二级网络计划，并组织协调实施。

　　协助甲方根据有关安全管理规定，进行安全生产管理。监督检查承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定与措施。监督检查承包商建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训。参加由甲方组织的安全大检查，监督安全文明施工状况。遇到威胁安全的重大问题时，有权发出暂停施工的通知。

　　审查承包商质保体系文件和质保手册并监督实施。

　　检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况，并监督实施。

　　负责审查承包商编制的施工质量检验项目划分表并督促实施。

　　检查施工现场原材料，构件的质量和采购入库，保管，领用等管理制度及其执行情况，并对原材料，构件的供应商资质进行审核，确认。

　　按验收标准核查主要安装用材料，设备质量，提出有关验收问题的监理意见。参加包括主要辅机等检查设备保管办法，对设备的保管提出监理意见。

　　对检验发现的设备，材料缺陷及施工中发现或产生的缺陷提出处理意见报甲方并协助处理。

　　为保证工程，设备的质量和技术要求，所需要的工作联系、收资、调研等外出活动。

　　制定并实施重点部位的见证点（W点），停工待检点（H点），旁站点（S点）的工程质量监理计划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进行监督检查。停工待检点必须经监理工程师签字才能进入下一道工序。

2023建设监理合同 篇3

　　本合同的宗旨是：__________通过监理单位(以下简称"乙方")对业主(以下简称"甲方")和第三方所签订合同的有效服务和管理，使甲方在承发包合同规定的期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的工程项目。同时，甲方接受乙方通过高效的服务获得合理报酬的要求。

　　本合同书由项目法人(业主) (以下简称"甲方")与监理单位 (以下简称"乙方")协商一致签订。

　　一、甲方委托乙方，按本合同书要求进行 工程项目的建设监理。

　　1.1 建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。

　　1.2 建设监理服务期限由 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日。

　　1.3 本工程项目建设监理费用金额(人民币) 由甲方按附件规定向乙方结算支付。

　　二、本合同组成文件及其顺序为：__________

　　2.1 建设监理合同书;

　　2.2 建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充与修改文件;

　　2.3 建设监理合同附件;

　　2.4 建设监理合同专用条件;

　　2.5 建设监理合同标准条件;

　　2.6 建设监理投标书;

　　2.7 建设监理招标书(或委托书)及其澄清文件。

　　三、合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序，在前者为准。

　　四、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。合同双方各持合同正本一份和副本若干份。

　　甲方(章)：__________ 乙方(章)：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　电话：__________ 电话：__________

　　邮编：__________ 邮编：__________

　　传真：__________ 传真：__________

　　开户银行：__________ 开户银行：__________

　　账号：__________ 账号：__________

　　本合同签于 _____年 _____月 _____日，签约地点：__________

　　水电工程建设监理合同标准条件

　　词语定义及解释

　　第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：__________

　　"工程项目"是指业主委托实施建设监理的工程项目。

　　"项目法人(业主)"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承者。

　　"监理单位"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承者。

　　"监理机构"是监理单位派驻本工程现场直接承担合同监理业务实施责任的组织，由总监理工程师、监理工程师和其他监理人员组成。

　　(5)"总监理工程师"是由监理单位提名经项目法人(业主)同意后委派，代表监理单位负责监理合同履行的总负责人，也是监理机构的全面负责人。监理单位委托总监理工程师行使监理合同中业主赋予监理单位的权限，也同时承担其相应的合同责任。

　　(6)"第三方"是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　(7)"日"：__________是指一个正常的日历日。

　　(8)"月"：__________是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　适用法规和监理依据

　　第二条 工程建设监理合同适用的法规包括国家的法律、行政法规、水电工程建设监理及水电建设的部门规章和工程所在地的地方有关法规。

　　第三条 开展建设监理的主要依据是国家或国家授权部门与机构批准的工程项目建设文件，工程建设合同文件。

　　通知与联系

　　第四条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表负责与监理机构联系并通知监理机构。更换常驻代表，需提前通知监理机构。

　　第五条 在合同实施过程中，双方的一切联系均以书面形式为准。特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知。

　　第六条 一般情况下，监理机构是受监项目代表业主唯一的现场施工管理者，业主对有关工程项目施工的主要意见和决策，应通过监理机构下达实施。

　　监理单位的义务

　　第七条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划和分项目监理细则。

　　第八条 按监理合同规定的服务期限、设备和人员计划，调集设备和派出专业配套、资质合格人员进驻工程施工现场，组建监理机构并开展工作，完成监理合同文件中约定的监理任务范围内的监理业务。

　　第九条 在监理服务期限内，监理单位可根据工程进展和监理业务需要对监理机构人员作出合理调整。若更换现场人员，应代以相当资质与技能人员。其中，由专用条件约定属于主要监理人员的，其调整与更换应事先报经业主同意。监理机构人员应保持相对稳定，以保证监理工作的正常进行。

　　第十条 监理机构在履行本合同的义务期间，应遵循监理职业准则和行为规范，应用合理的技能为业主提供与其监理单位资质水平相适应的服务，通过科学、认真、勤奋与高效工作，帮助业主实现工程建设合同预定的目标。

　　第十一条 监理机构应按照"公正、独立、自主"的原则开展工程建设监理工作，公正地维护业主和被监理方的合法权益。

　　第十二条 监理机构应及时将其授予现场主要监理人员的职责与权限书面通知业主及被监理方。在监理过程中，监理机构可以通过书面文件发出或变更这种授权。现场监理人员在有效授权范围内发出的指令、指示、签证均被认为是监理机构所发出的。

　　第十三条 监理机构使用业主提供的设备、设施和物品除有特殊的规定外，属于业主的财产，在监理业务完成或合同终止后，应将其设备、设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交。

　　第十四条 监理单位不得参与与监理合同规定相违背的任何活动。除业主同意外，监理机构及其人员也不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目及监理业务有关的报酬。

　　第十五条 在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的注明保密的资料。

　　业主的义务

　　第十六条 业主应当负责工程建设所在地的外部关系的协调，为监理工作提供合同中规定的工作环境和外部条件。

　　第十七条 业主应当在双方约定的时间内，向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程承建合同文本、技术报告、图纸等工程资料。上述工程资料的提供方式、份数、保存、回收及保密要求，应在专用条件中予以明确。

　　第十八条 业主应当在专用条件约定的期限内，就监理单位或监理机构书面提交并要求业主作出决定的事宜作出书面决定送达监理方。若超过约定期限监理方未收到业主的决定意见，可理解为业主对监理方的明确建议意见无异议，并将该建议意见视为业主的决定。

　　第十九条 监理业务开展之前，业主应当将监理单位、监理的内容、总监理工程师的姓名以及委托监理单位的职责与权限书面通知被监理方及有关的第三方。其赋予监理单位或监理机构的职责与权限应在与被监理方签订的工程建设合同中予以明确。

　　第二十条 业主应为监理机构提供如下协助：__________

　　获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第二十一条 业主向监理机构提供本合同附件约定的设备和设施。

　　第二十二条 如果双方约定，由业主有偿或向监理机构提供职员和服务人员，应在监理合同专用条件中明确。这些人员应被视同为监理机构的成员接受监理机构的统一指挥和安排，并对监理机构负责。

　　监理单位的权利

　　第二十三条 业主通过与被监理方签订的工程建设合同文件委托监理单位以下基本监理权限：__________

　　选择工程设计、施工和供货单位的建议权;

　　用于工程实施的设计文件(包括由设计单位和承建单位提供的设计)的核查确认权，只有经监理机构确认并加盖公章的图纸及文件才成为有效的施工依据;

　　工程承建合同文件的解释权;

　　对设计和工程承建单位选择分包单位的确认权与否认权;

　　(5)就工程建设中有关事项向业主提出优化建议权;

　　(6)工程施工措施、计划和技术方案的审批权;

　　(7)工程项目承建各方现场协调的主持权;

　　(8)按合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令;

　　(9)工程中使用的材料和施工质量的检验权、质量否决权、安全生产与施工环境保护监督权;

　　(10)工程施工进度的检查、监督权，以及合同工期的签认权;

　　(11)有独立处理在专用条件中约定金额以下的工程变更的处置权;

　　(12)按工程承建合同有关规定，行使工程量计量和工程款支付凭证的审核和签认权，未经监理机构签字确认，业主不应支付工程款;

　　(13)有权要求承建单位撤换不称职的现场人员。

　　第二十四条 监理机构收到业主或被监理方对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，应及时核实并评价，再与双方协商。当业主与被监理方发生争议时，监理机构应根据自己的职能以独立的身份判断，公正地进行调解，提出书面处置意见。

　　业主的权利

　　第二十五条 业主有权依据监理合同对监理机构和监理业务进行检查和监督。业主对工程建设中质量、进度、造价方面的重大问题有最终决定权。

　　第二十六条 业主有权要求监理单位更换不称职的主要监理人员，直到终止合同。

　　第二十七条 业主对监理单位调换总监理工程师有批准权和否决权。

　　第二十八条 业主有权要求监理机构按合同附件的约定提交监理工作报告。

　　监理单位的责任

　　第二十九条 监理单位的责任期即监理合同有效期。

　　第三十条 监理单位在责任期内，应承担履行本监理合同中约定的义务。如果违约，应向业主支付违约金。违约金比例在专用条件中约定。

　　第三十一条 如果因监理单位过错而造成了业主直接经济损失，应当向业主进行赔偿，累计赔偿总额不应超过监理费用总数，具体条款在专用条款中商定。

　　第三十二条 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货、交工)时限，不承担责任。但应承担监理应承担的责任。

　　第三十三条 因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。

　　业主的责任

　　第三十四条 业主应当履行监理合同约定的义务，如果违约，应向监理单位支付违约金。违约金比例在专用条件中约定。如果给监理单位造成直接经济损失，应向监理单位进行赔偿。

　　合同变更与终止

　　第三十五条 本合同自双方完成签署之日起生效，至合同服务期满终止。在监理过程中，如果业主要求延长监理服务期限，双方应进一步商定相应延长的合同服务期，并续签合同服务期延长协议。

　　第三十六条 由于业主、或第三方、或不可抗力原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主，由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　第三十七条 如果因情况发生变化致使监理合同需进行变更时，提出变更要求的一方应书面通知另一方，经双方协商同意并签署监理合同变更或补充协议后，合同变更成立。为此，一方提出的变更要求需至少提前42天将书面要求送达对方，以便对方有必要的考虑时间。

　　第三十八条 业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当立即作出安排，停止执行监理业务。同时由业主承担违约责任。

　　第三十九条 当合同一方认为合同另一方无正当理由而又未履行合同义务时，可向合同另一方发出其未履行义务的通知。若送达通知后28天内没有收到答复，可在此后14天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。

　　第四十条 合同生效后出现国家有关法律、法规变化时，签约双方经协商后可对合同有关条款和文件作出调整和变更。

　　第四十一条 在监理合同服务期内，由于项目建设计划的重大调整、或不可抗力而致使工程项目全部或部分暂停，直至不得不终止合同时，经业主提出合同终止的书面通知后，监理合同终止。已履行的监理服务部分按合同收取监理费用，未履行部分，经双方协商，对善后工作给监理单位一定的补偿。

　　由于监理单位的责任致使合同终止，监理单位不得接受未履行监理业务期的费用。

　　第四十二条 合同的协议终止并不影响各方应当承担的责任。

　　监理费用计算与支付

　　第四十三条 常规的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照本合同附件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十四条 如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起到实付之日止，除应当向监理单位支付酬金本金外尚应补偿拖欠期的利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。

　　第四十五条 如果业主对监理单位提交的支付通知书中费用或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书7天内向监理单位发出异议通知，但业主不得拖欠其他无异议费用或酬金项目的支付。

　　第四十六条 委托的工程建设监理业务所必须并经业主同意的监理人员出外考察费用，由业主承担。

　　合理化建议

　　第四十七条 监理机构在监理过程中提出的合理化建议，使业主得到了直接经济效益，业主应按监理合同专用条件的约定，给予监理单位合理化建议奖励。项目提前投产奖按专用条件约定执行。

　　争议的解决

　　第四十八条 因违反或终止合同所引起的损失、损害的赔偿，业主与监理单位之间应当本着互相谅解、平等互利的原则友好协商解决。如未能协商达成一致形成合同争议，根据合同专用条件的约定可提交国家水电主管部门调解。仍不能达成一致时，可提交仲裁或向人民法院起诉。

　　第四十九条 在合同争议的协商、调解、仲裁或诉讼过程中，双方仍应保证工程建设的正常进行。

　　水电工程建设监理合同专用条件

　　本合同条款是对监理合同标准条款中相关条款的明确补充、修改或增加。当专用条款与标准条款发生抵触时，以专用条款为准，标准条款中未作修改或增补的条款继续有效。

　　第二条 规定的其他部门规章和工程所在地方有关法规：__________

　　第四条 项目法人(业主)常驻代表：__________

　　姓名：__________

　　职务：__________

　　联系地址：__________

　　联系电话：__________

　　第九条 主要监理人员：__________

　　第十七条 业主的资料提供及管理要求：__________

　　常规提供的资料目录及份数;

　　资料的保存、回收及保密要求。

　　第十八条 业主对监理机构书面提交的要求决策的文件的回复期限：__________

　　一般文件 天;

　　紧急事项报告文件 天。

　　第二十二条 由业主提供的职员和服务人员：__________

　　名单表;

　　费用支付标准及办法。

　　第二十三条(11) 处置权的金额数及其范围：__________

　　第四十条 国家法律、法规变化时，监理合同的调整与变更约定：__________

　　第四十一条 业主应付监理单位违约金比例：__________

　　第四十二条 监理单位应付业主违约金比例：__________

　　第四十七条 合理化建议奖励：__________

　　经济效益的计算方法;

　　奖励计算费率;

　　奖励的支付方式。

　　第四十八条 合同争端的调解与仲裁机构：__________

　　双方约定的调解机构;

　　双方约定的仲裁机构。

　　其他合同专用条件条款。

　　水电工程建设监理合同附件附件A 监理工程项目简述：__________(略)

　　附件B 监理服务的范围与内容

　　B-1 监理服务范围：__________

　　B-2 监理内容：__________(以下内容供甲、乙双方签订合同时参照采用，由业主提出，双方协商决定)

　　B-2-1 设计方面

　　协助业主与勘测设计、科研单位签订勘测设计、科研试验及施工图供应协议;

　　管理业主与设计单位签订的有关合同、协议，督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件;

　　熟悉设计文件内容，检查设计文件(包括：__________设计说明、施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等)是否符合批准的设计任务书和原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定;

　　代表业主核查设计文件和各项设计变更，提出意见与优化建议;

　　(5)及时向工程承建单位签发设计文件，发现问题及时与设计单位联系，重大问题向业主报告;

　　(6)组织设计单位进行现场设计交底;

　　(7)协助业主会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论;

　　(8)审核承建单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复;

　　(9)代表业主审核按工程承建合同文件规定应由承建单位提交的设计文件;

　　(10)保管所有设计文件及过程资料;

　　(11)其他相关业务。

　　B-2-2 采购方面

　　协助业主进行采购招标与发包工作;

　　管理采购合同，并对采购计划进度进行监督与控制;

　　设备监造并催交主要永久工程设备(设备监造合同另行议定);

　　协助或代表业主对进场永久工程设备，进行质量检验与到货验收;

　　(5)其他相关业务。

　　B-2-3 施工方面

　　协助业主进行工程招标发包和签订工程承建合同;

　　全面管理工程承建合同，就承建单位选择的分包单位资格及分包项目进行审查批准;

　　督促业主按工程合同的规定落实必须提供的施工条件，检查工程承建单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发合同工程开工令;

　　审批承建单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计、以及使用的原材料等;

　　(5)签发补充的设计文件、技术规范等，答复工程承建单位提出的建议和意见;

　　(6)工程进度控制：__________协助业主编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此审查批准承建单位提出的施工实施进度计划，检查其实施情况。督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求。当由于种种原因以致使实施进度发生较大偏差时，及时向业主提出调整控制性进度计划的建议意见并在通过业主批准后完成其调整;

　　(7)施工质量控制：__________审查承建单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，以单元工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价;

　　(8)工程造价控制：__________协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划。审查承建单位提交的资金流计划，审核承建单位的收方计量及单价费用等，并签发付款凭证。受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。依据业主授权处理合同与工程变更，下达变更指令;

　　(9)施工安全监督：__________检查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施及汛期防洪渡汛措施等。参加重大安全事故调查并提出处理意见;

　　(10)主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作，编发施工协调会议纪要;

　　(11)协助业主按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和工程承建单位编制的竣工图纸和资料;

　　(12)信息管理：__________做好施工现场监理记录与信息反馈。按监理合同附件要求编制监理月、年报，对工程资料及档案按期进行整编和管理，并在工程竣工验收或监理服务期结束后移交业主;

　　(13)其他相关工作。

　　B-2-4 咨询方面

　　受业主委托和业主聘请的咨询专家对应工作;

　　根据咨询合同规定，向咨询专家提供工程资料与文件;

　　接收并分析研究咨询专家建议和备忘录，选择合理的内容，并作出书面报告。

　　B-3 监理机构应向业主提供的信息文件

　　B-3-1 定期信息文件

　　根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向业主报送监理月报，其主要内容为：__________

　　施工质量情况;

　　工程进展情况;

　　进场施工机械设备及劳动力动态;

　　合同变更和工程变更情况;

　　(5)工程支付情况;

　　(6)监理工作情况;

　　(7)其他。

　　B-3-2 根据监理工程进展情况的不定期报告

　　关于工程优化设计或变更或施工进展的建议;

　　资金、资源投入及合理配置的建议;

　　工程进展预测分析报告;

　　业主合理要求提交的其他报告。

　　B-3-3 监理过程文件

　　施工措施计划批复文件;

　　施工进度调整批复文件;

　　监理协调会议纪要文件;

　　其他监理业务往来文件。

　　B-3-4 文件报送份数

　　附件C 提供设备与设施

　　C-1 业主提供的房屋、设施、设备与物品及提供时间。

　　C-2 监理单位自备的设备、物品及进场时间。

　　C-3 设备、设施的使用、维修、维护与运行费用。

　　附件D 监理费用与支付

　　D-1 监理费用组成与计算方法

　　D-2 监理费用的调整与调差

　　(调整与调差通常按年度进行，应注明具体的公式或计算方法)。

　　D-3 监理费用的支付

　　附件E 监理机构与人员计划

　　E-1 监理机构与岗位责任

　　E-2 主要监理人员名单表

　　E-3 业主提供人员名单表

　　附件F 监理规划

　　监理规划应针对监理项目的监理目标、方法和主要手段等由监理单位编写。在监理投标时，以监理大纲的形式，作为监理投标书内容之一送交业主，中标后，在监理大纲基础上，根据工程实际情况进行修改，完善成监理规划送业主，列入本附件。

2023建设监理合同 篇4

　　工程建设监理合同（GF－95－0202）

　　＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　总投资：

　　监理范围：

　　二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理委托函或中标函；

　　②工程建设监理合同标准条件；

　　③工程建设监理合同专用条件；

　　④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

　　本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。

　　工程建设监理合同标准条件

　　词语定义、适用语言和法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

　　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　　（2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

　　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

　　（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

　　（8）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　监理单位的义务

　　第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

　　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　业主的义务

　　第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　　第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　　第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

　　第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

　　（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。

　　第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。

　　业主：（签章）

　　监理单位：（签章）

　　法定代表人：（签章）

　　法定代表人：（签章）

　　地址：

　　地址：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐号：

　　帐号：

　　邮编：

　　邮编：

　　电话：

　　电话：

　　年月日

　　年月日

　　签于

　　签于

2023建设监理合同 篇5

　　＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：监理范围：

　　二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理委托函或中标函；②工程建设监理合同标准条件；③工程建设监理合同专用条件；④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

　　本合同的监理业务自×年×月×日开始实施，至×年×月×日完成。

　　工程建设监理合同标准条件

　　词语定义、适用语言和法规

　　第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

　　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　　（2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

　　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

　　（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

　　（8）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　监理单位的义务

　　第四条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

　　第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　业主的义务

　　第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　　第九条 业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　　第十条 业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十一条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　　第十二条 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

　　第十三条 业主应为监理机构提供如下协助：

　　（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十四条 业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。

　　第十五条 如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本 份，各执一份。

　　业主：（签章）

　　监理单位：（签章）

　　法定代表人：（签章）

　　法定代表人：（签章）

　　地 址：

　　地 址：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　帐 号：

　　邮 编：

　　邮 编：

　　电 话：

　　电 话：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　签于

　　签于

　　监理单位的权利

　　第十六条 业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：

　　（1）选择工程设计单位和施工总承包单位的建议权；

　　（2）选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权；

　　（3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权；

　　（4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意；

　　（5）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告；

　　（7）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令；

　　（8）工程上使用的材料和施工质量和检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

2023建设监理合同 篇6

　　工程建设监理合同

　　＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

　　1.业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称；

　　工程地点；

　　工程规模；

　　总投资；

　　监理范围。

　　2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。

　　3.下列文件均为本合同的组成部分：

　　（1）监理委托函或中标函；

　　（2）工程建设监理合同标准条件；

　　（3）工程建设监理合同专用条件；

　　（4）在实施过程_____同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。

　　4.监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　5.业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。

　　本合同的监理业务自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿＿＿份，各执＿＿＿份。

　　业主：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿监理单位：（签章）＿＿＿＿＿

　　法定代表人：（签章）＿＿＿＿＿法定代表人：（签章）＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿

2023建设监理合同 篇7

　　编号：____年____第___号

　　建设单位：_________________(简称业主)

　　监理单位：_______________(简称监理方)

　　根据______年____月____日双方签订的协议，业主方愿意委托监理方承担本工程的建设监理任务。

　　为明确双方在建设监理过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商，一致同意签订本合同，以期双方共同遵守。

　　第一条　委托监理工程概况

　　(1)工程名称：___________________________

　　(2)工程地点：___________________________

　　(3)投资性质：___________________________

　　第二条　监理工程的范围及其工程造价

　　(1)范围：_______________________________

　　(2)工程造价：___________________________

　　第三条　监理内容及职责分工

　　(1)设计阶段

　　①提出设计要求，组织评选设计方案。

　　②协助选择勘察、设计单位，商签勘察、设计合同，并组织实施。

　　③审查设计和概(预)算。

　　(2)施工招标阶段

　　①协助设计单位与承建单位编写开工报告。

　　②确认承建单位选择分包单位。

　　③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改意见。

　　④审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量，并审查材料和设备供应单的资质。

　　⑤督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。

　　⑥调解建设单位与承建单位之间的争执

　　⑦检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施，对不合格者提出试验或更换要求。

　　⑧检查工程进度和工程质量，验收分部分项工作，签署工程付款凭证。对严重违反规范、规程者，必要时签发停工通知单。

　　⑨鉴定隐蔽工程，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。

　　⑩督促整理合同文件和激素档案资料。

　　⑾组织设计单位和施工单位进行工程初步验收，提出竣工验收报告。

　　⑿审查工程结算。

　　(3)保修阶段

　　负责检查工程状况，签订质量问题责任书，督促保修。

　　经双方协商，业主委托监理方对本工程的____、____、____、____、____、____阶段施行监理工作，监理方将按照本公司制定的相应阶段的监理程序及工作细则实施监理工作，对上述各阶段实行工期控制，质量控制、费用控制及合同管理。

　　第四条　监理依据

　　(1)国家关于工程建设的政策、法律、法规、规范及标准。

　　(2)政府批准的建设计划、规划。

　　(3)依法成立的有关工程承包合同或协议。

　　第五条　业主职责

　　(1)负责办理或委托承包单位办理建设前期的各种申报及审批手续。

　　(2)负责办理或委托承包单位办理开工前的拆迁及施工用地、水源、电源、运输道路、施工执照、开工许可证等各种申报手续。

　　(3)提供与工程有关的技术资料，包括设计文件、勘察资料、设计图纸、设计概预算及有关的工程承包合同。

　　(4)业主必须指派一位充分了解工程范围、有权迅速做出决定和快捷提供资料的人员，出任其代表。

　　监理合同一旦生效，监理方将依据合同全权负责对承包单位的监理，业主对承包单位工作的意见和要求，应通过监理方转达实施。

　　(5)业主在勘察设计及施工承包单位签订的合同中必须写明委托监理及监理职责和权力的条款，以确保承包单位接受监理工程师对工程建设进行实质性监督管理。合同应明确监理单位____有权要求承包单位撤换不能胜任本项工程的管理施工人员。

　　(6)业主负责将有关委托监理的条款通知各有关单位，取得各有关单位对监理工程师工作的配合。

　　(7)业主必须为监理人员提供必要的现场办公及住宿用房，并协助解决其生活问题。

　　第六条　授权总监理工程师

　　经双方协商，业主同意监理方根据工程需要提出的工程监理组织机构，并委派为项目总监理工程师，授予其代表行使在工程监理合同范围以内，按照国家及地方管理经济合同的有关规定，行使处理监理业务的全部有限权力。

　　第七条　监理酬金及其支付规定

　　(1)根据本工程项目的规模、复杂程度及监理深度，双方同意建设监理酬金按监理方承担监理范围内的工程结算总金额的______%核取(其中设计阶段为____%，施工招标阶段为____%，施工阶段为____%)。

　　(2)本合同经双方签字盖章后15天内业主向监理方支付____万元作为预付款，勘察、设计完成后支付____万元，决标后支付____万元，施工基础阶段完成后支付____万元，主体结构完工后支付____万元，建设工程竣工后支付____万元，剩余为数竣工移交完毕，以结算总金额为基础一次结清。

　　(3)凡业主未按第7条(2)款规定付款时，每拖延一个月，即需支付相当于逾期未付金额10%的逾期违约金。

　　第八条　本合同有效期

　　自____年____月至____年____月，本合同规定的监理工程项目在建设过程中如因业主原因或双方不可控制原因，需中断合同或延长合同工期时，监理方为此项目所发生的一切费用用由业主承担，如系监理方原因则监理方为此项目开支的费用由监理方自负。

　　第九条　监理酬金

　　如监理方按合同完成任务时，可全额计取;如因监理方过失造成质量事故损失时，除施工单位应承担直接施工损失外，家你方应按收费的比例退还监理酬金，其计算方法为：直接损失金额×监理收费百分率=应退还监理费。

　　第十条　监理奖金

　　对由于监理工程师的合理建议，在满足工程情况下所节余的投资，业主应按节余投资部分的30%，作为对监理工作出色的奖金。

　　第十一条　合同的终止

　　倘若任何一方严重地不按本合同条款履行义务，30天后，另一方可以书面通知终止合同，即使提出终止的一方无任何过失。倘若终止是由于监理方以外的人士的过失所导致的，监理方有权要求给予30天终止通知，并要求业主对其直至终止日期提供的服务按实际投入监理工程师人数计算，每人每日为人民币____元。

　　第十二条　不可抗力

　　由于任何非政府行为，例如天灾、山崩、闪电、地震、火灾、爆炸、水灾、公敌行为、战争和封锁所造成的不可抗力影响，致使业主或监理方未能履行或需要延期履行本合同规定的义务，受影响的一方必须就不可抗力影响__详情，以书函或电函通知另一方，并应在其后15天内，将有关机构签发的证明书寄给另一方，以供确认。倘若不可抗力的影响连续超过120天，双方必须解决是否继续履行合同的问题。倘若合同已无效，并不能继续执行，双方必须通过协商解决赔偿问题。

　　第十三条　其他事项

　　(1)未尽事宜，双方可根据需要，经协商另行签订补充合同或协议。

　　(2)本合同执行过程中，双方有分歧意见时，双方有分歧意见时，尽量采取协商解决，仍不能一致时，可报请监理主观部门协调，经协调仍不能一致的，请当地仲裁机关或法院解决。

　　(3)合同签订生效后，监理方将监理工程师名单及监理职责、专业通知业主。

　　(4)本合同双方签字盖章后生效，至监理费结清后自然失效。

　　(5)本合同一式____份，双方各执____份。

　　建设单位(业主)：_____　　监理单位(监理方)：______　　公证单位：_______

　　(盖章)_______________　　(盖章)__________________　　(盖章)_________

2023建设监理合同 篇8

　　发包人：________________________

　　合同编号：______________________

　　监理人：________________________

　　签定地点：______________________

　　签定时间：________年____月____日

　　依据《中华人民共和国民法典》，________________________（以下简称发包人）与_____________________（以下简称监理人），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、发包人委托监

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