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装修厂房合同书

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装修厂房合同书(精选3篇)

装修厂房合同书 篇1

  发包方:____________营业执照号:____________

  签约代表人:____________身份证号码:____________

  承包方:____________营业执照号:____________

  签约代表人:____________身份证号码:____________

  依照及有关法律、法规的规定,结合厂房装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的厂房装修工程的有关事宜,达成如下协议:____________

  第一条工程概况

  工程地点:_________________________________________________。

  工程内容及做法。

  工程承包方式:____________双方商定采取下列第______种承包方式。

  1、承包人包工、包料;

  2、承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;

  3、承包人包工、发包人包料。

  工程期限_______,开工日期_______年____月____日,竣工日期______________年____月____日。

  合同价款:____________本合同工程造价为:___________________________________元,小写:__________________________元。

  第二条工程监理

  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

  第三条施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:____________

  发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;

  发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费____________元,由发包人支付。

  第四条发包人义务

  开工前________天,为承包人入场施工创造条件,以不影响施工为原则;

  提供施工期间的水源、电源;

  负责协调施工队与邻里之间的关系;

  不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  施工期间发包人仍需部分使用该厂房的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第五条承包人义务

  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  保护好原厂房内的陈设,保证厂房内上、下水管道的畅通;

  保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条质量要求

  工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

  工程验收标准,双方同意参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》的规定。

  施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  第七条付款方式

  合同一经签订,甲方即应付________%工程材料款和施工工费的__________%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的__________%。剩余__________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方付清工程价款,详见本合同附件《厂房装修工程结算表》,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

  工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件《厂房装修工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

  甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的________%支付给乙方。

  第八条工程工期

  如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的__________%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方___________元。

  由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

  施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

  第九条工程验收

  工程质量验收,详见本合同附件《厂房装修质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

  乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在七天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬设备进入施工待验收区,视为验收合格。

  甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。

  第十条其他事项

  甲方

  1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

  3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。

  乙方

  1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

  2、指派____________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  3、负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万_发生,必需尽快负责修复或赔偿。

  4、严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。

  5、在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。

  第十一条违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,一方擅自解除合同方,应按合同总金额____________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第十二条争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向工程所在地人民法院提起诉讼。

  第十三条合同的变更和终止

  合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的___________%交付违约金,并办理终止合同手续。

  施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十四条合同生效

  本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

  补充合同与本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式___份,甲乙双方及见证部门各执壹份。

  发包方:____________

  签约代表人:____________

  ________年________月________日

  承包方:____________

  签约代表人:____________

  ________年________月________日

装修厂房合同书 篇2

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协商一致,在平等、自愿、诚信的基础上,甲方将南梧路商住楼外墙装修涂料工程发包给乙方,双方就本装修工程施工的有关事宜达成如下协议,希共同遵守。

  一、工程名称:新梧路商住楼。

  二、工程地点:新梧路。

  三、涂料面积:按施工实际面积结算。

  四、承包方式及单价:包工包料按每平方18元计(不包括税金、管理费及设施配套费),涂刷要求一底两面。

  五、涂料名称:天虹牌底漆B101、面漆895。

  六、开、竣工期限:自20xx年6月25日起至20xx年7月25日,具体开工时间由甲方发出通知为准。(如遇人力不可抗拒的因素,工期可顺延)

  七、工程质量按GB/9755-1955《合成树脂乳液外墙涂料》标准,符合甲方要求和国家现行施工规范定验收标准,在5年内使用过程中,除人为因素,如质量出现任何问题需返工,一切经济损失由乙方负责。

  八、双方责任:

  1、乙方责任:

  (1)、执行施工规范进行施工和验收,遵守甲方的现场规章制度,服从甲方安排。

  (2)、组织技术良好的工人进场施工,安排管理人员负责合同履行,按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  (3)、与甲方密切配合,按甲方安排的工程段进行施工,不拖延工期。

  (4)、安全生产,文明施工,施工中出现工伤事故责任由乙方全部负责。

  (5)、本工程保修期一年,自工程完工验收合格之日起计算。在保修期内,乙方在接到甲方投诉后一天内到达现场进行检查,经双方鉴定属乙方施工或材料方面的质量问题由乙方即时修复。

  2、甲方责任:

  (1)、开工前2天,向乙方提供经认可的施工图纸或做洗说明1份,并向乙方进行现场交底。

  (2)、负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更登记手续和其它事宜。

  (3)、负责协调乙方施工使用场地,提供施工用的小仓库,垂直运输、施工、生活用水用电、临时住宿,协助办理工人证件。

  九、付款方式:

  签订本合同后,工人和材料进场,甲方经查验后当天支付合同总工程款的20%,工程进行到一半时支付总工程款30%,工程完工后支付总工程款的40%,15天内经甲方验收合格后支付总工程款10%。

  十、本合同末尽事宜,双方另行协商解决。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。

  甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表人: 代表人:

  地址: 地址:

  电话: 电话: 签约日期: 年 月 日

装修厂房合同书 篇3

  业主?(以下简称甲方):________

  联系电话:_____________________

  施工队(以下简称乙方):_______

  联系电话:_____________________

  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《_____》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:

  一、?工程概况

  工程地址:____________________________________。

  二、?价格

  清包工费:?¥______元,大写:____________整

  其中?水电工______元

  木工______元

  瓦工______元

  油漆工______元

  垃圾清运费______元

  三、?付款方式

  1.施工队进场,预支生活费:______元

  2.木工完成,付______元

  3.瓦工完成,付______元

  4.工程竣工,付______元

  5.保修金______元,从竣工之日起______年后支付

  四、?设计

  1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。

  2.甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。

  五、?材料

  1.乙方应提前______天向甲方提供需购材料清单,甲方应在______天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

  2.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

  3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。

  4.乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。

  5.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。

  6.乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。

  7.乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

  8.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

  9.未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。

  六、?工期

  从______年______月______日起至?______年______月______日止,工期为?天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费______元/天。

  七、?材料搬运

  甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。

  八、?垃圾清运

  1.垃圾袋装化。

  2.垃圾应日日清。

  3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

  九、?劳动力管理

  1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

  2.未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。

  3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

  4.乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

  5.乙方指定由?为工地现场负责人,?为替补负责人。

  6.在合同价内,乙方应提供?人次跟随甲方挑选材料。

  7.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

  8.未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。

  十、?施工机具

  1.乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

  2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。

  十一、工地现场管理

  1.现场禁止使用明火。

  2.现场禁止吸烟。

  3.油漆材料必须和其他材料分开放置。

  十二、维修

  1.因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。

  2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

  3.若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

  十三、合同附件

  1.施工项目清单。

  2.双方认可的报价单。

  3.乙方开出的材料采购清单。

  十四、合同争议

  1.出现争议甲乙双方先协商。

  2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

  十五、装修要求

  A.装修工艺

  “电路安装工艺要求:

  1.电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。

  2.三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、_____、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。

  3.所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4_________3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。

  4.所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面?垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

  5.预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

  6.所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

  7.所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。

  8.安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4_________3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

  9.电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。

  “水路工艺安装要求:

  1.使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。

  2.在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。

  3.通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平。

  4.管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。

  5.所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。

  6.如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格。”

  刷墙

  1.刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理。

  2.一遍108胶?两遍腻子?一遍底漆?两遍面漆?天花板一样。

  3.注意乳胶漆要求的对水量。

  4.墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

  包门套

  1.拆除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。

  2.油漆:聚酯清漆3遍。

  3.墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

  包门套、哑口的验收标准

  1.要求横X竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1_________45°,所有阴阳角都要靠角尺。

  2.铅垂贴在门套上检查垂直度。

  包门

  1.多层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不大于1000mm__________________mm)。

  2.油漆:聚酯清漆3遍。

  3.门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。

  门验收标准

  1.做门要开木门防裂槽。

  2.门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反。

  3.注意所有的门要等高等宽。

  储物柜数量:?大芯板底架,榉木板饰面,榉木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断。

  油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。

  壁柜验收要求

  1.要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1_________45°,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、厨房、卫生间)。

  2.对原基层进行处理。

  3.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

  4.贴墙砖验收标准?贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺。

  铺地砖

  1.对原基层进行处理。

  2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

  3.铺地砖验收标准。

  贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。

  特别注意:检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏。

  电路改造?全部都要穿管走线。

  布线要求

  1.防止破坏铺设的管线。

  2.弯头要套上了专门的PVC接头。

  3.内线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

  4.所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上。

  做防水

  1.要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到1.8M。

  2.防水验收标准?一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。

  卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做。防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

  铺木地板?先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上。

  1.注意地板厂家提供的安装说明。

  2.木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

  3.搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。

  4.固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为300mm。

  5.在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平。

  6.搁栅的平整不得用夹板,而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。

  7.铺设地板前,应根据地板色差进行挑选。

  8.铺设地板时,应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时,应_____钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定。铺设完毕,在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

  另:?墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

  厨房橱柜

  1.吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。

  2.提前咨询柜体内水管布置。

  3.地柜高0.8m,吊柜高2.1米。

  特别注意厨房水槽要做防臭弯管。

  洁具安装

  1.注意做防臭弯管。

  2.软管质量要保证,不要拧着劲安装。

  3.注意马桶冲水噪音。

  --电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰。

  --贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。

  --为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。

  B.装修内容

  一、主卧:

  地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。

  二、次卧:

  地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。

  三、卫生间:

  制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。

  四、厨房:

  制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。

  五、客厅:

  地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装。

  六、室内阳台兼书房:

  地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。

  七、室外阳台

  清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛(贴墙砖),花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设,拖把池,洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。

  八、其它说明和要求:

  1.空调用电须单独由配电箱分路。

  2.配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。

  3.为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。

  4.须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。

  5.施工承包人应按上海市地方标DB31/T30-1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。

  6.业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。

  7.保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得业主同意。

  8.业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。

  9.所有要油漆的均在三遍。

  11.工程为清包,业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。

  13.施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。

  14.施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。

  15.施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。

  16.承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场_____,一旦发生问题,后果自负。

  十六、附加条款

  __________________________________________。

  甲方:___________________

  签章:___________________

  签约日期:_______________

  乙方:___________________

  签章:___________________

  签约日期:p>


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