居室装修工程施工合同

居室装修工程施工合同（精选22篇）

居室装修工程施工合同 篇1

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)： 民族：

　　住所： 身份证号：

　　联系电话： 电子邮箱：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人： 联系电话：

　　委托代理人： 联系电话：

　　工程设计师： 职称： 证书号： 联系电话：

　　施工负责人： 职称： 证书号： 联系电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程施工地点：

　　1.2工程装饰装修面积：

　　1.3工程户型：

　　1.4工程内容及做法，见《工程报价单》(附件三)和施工图纸。

　　1.5工程承包，采取下列第 种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(附件一、二)。

　　(3)乙方只包工。

　　1.6工程期限 日(以实际工作日计算)。

　　开工日期： 年 月 日;

　　竣工日期： 年 月 日。

　　1.7 工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写：

　　(2)《工程报价单》(附件三)应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据，由双方本着优质优价原则约定。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。

　　第三条 施工图纸

　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。

　　3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。

　　3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。

　　3.5 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方义务

　　4.1开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2开工三日前对水电工程量予以确认。

　　4.3无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.4办理物业部门开工手续并承担相关费用。

　　4.5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。

　　4.6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.7不得强制乙方有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构;

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;

　　(3)在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;

　　(4)破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施;

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.8凡必须涉及4.7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.9施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应当配合乙方做好安全及消防工作。

　　4.10参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方义务

　　5.1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施;

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿责任;

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;

　　(6)保证施工现场整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　5.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。

　　5.6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。

　　第六条 工程变更

　　6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　6.2 甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失。

　　6.3 工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。

　　6.4 甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。

　　第七条 材料供应

　　7.1按乙方编制的《工程材料、设备明细表》(附件一、二)约定的供应方式、内容提供。

　　(1)由甲方供应的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。

　　(2)由乙方供应的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方确认备案。

　　(3)双方供应的装饰装修材料，应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　第八条 工期延误

　　8.1因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　9.1 工程的室内环境污染控制应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)的标准执行。

　　9.2工程施工质量按下列第 项标准执行：

　　(1)北京市地方标准(《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》)。

　　(2) 。

　　9.3验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构进行检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收

　　10.1双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)中期工程验收;

　　(4)竣工验收。

　　10.2隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进行下道工序施工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承担;如乙方未通知甲方进行隐蔽工程或中期工程验收而擅自进行下道工序施工的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。

　　10.3工程完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署《工程验收单》(附件四)、《工程决算单》(附件五)，结清尾款，办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》(附件六);乙方应当向甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图。

　　10.4双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.5为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

　　10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一致签订《解决竣工验收遗留问题协议》(附件七)后，甲方也可先行入住。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1工程款支付采用下列第 种方式：

　　(1)本合同签字生效后，甲方按表中约定向乙方支付工程款：

　　工程进度

　　付款时间

　　付款比例

　　金额(元)

　　对预算、设计方案认可

　　签订合同当日

　　隐蔽工程竣工

　　水、电管线隐蔽工程

　　验收通过3日内

　　工程进度过半

　　中期工程验收通过3日内

　　竣工

　　竣工验收通过3日内

　　(2)双方协商一致的其他支付方式：

　　。

　　11.2工程进度过半：是指现场工程中，水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。

　　11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际施工情况编制的《工程报价单》(附件三)、《工程决算单》(附件五)进行审核。甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。

　　11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款。工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结算凭证。

　　11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具《家装工程保修单》(附件六)。

　　第十二条 违约责任

　　12.1签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的 %支付违约金。

　　12.2一方因违反有关法律规定受到行政处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.3一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过 日的，乙方有权解除合同。

　　12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。乙方延误工期超过 日的，甲方有权解除合同。

　　12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场主办单位、北京市建筑装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决;经协商或调解未达成一致的，按下述第 种方式解决：

　　1.向 人民法院起诉。

　　2.向 仲裁委员会申请仲裁。

　　第十四条 附则

　　14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　14.2本合同签订后工程不得转包。

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同约定应当由乙方承担的责任的，仍应当以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6本合同履行完毕后自动终止。

　　14.7本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，市场主办单位 份。

　　第十五条 其他约定事项：

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　市场主办单位(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　附件一

　　甲方供应工程材料、设备明细表

　　序

　　号

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　数量

　　供应时间

　　供应验收地点

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　备注：所供给的材料、设备须具有有关行政主管部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告。

　　附件二

　　乙方供应工程材料、设备明细表

　　序

　　号

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　数量

　　供应时间

　　供应验收地点

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　备注：所供给的材料、设备须具有有关行政主管部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告。

　　附件三

　　工 程 报 价 单

　　序

　　号

　　项 目

　　单位

　　单价

　　数量

　　合计金额

　　工艺做法、用料说明

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　备注：此表用量较多可复印作为合同附件。

　　附件四

　　工程验收单

　　验收时间： 年 月 日

　　工程名称

　　工程地点

　　工程进度

　　□ 隐蔽工程验收 □ 中期工程验收 □ 竣工验收

　　验

　　收

　　意

　　见

　　甲方

　　签字：

　　监理单位

　　签字(盖章)：

　　乙方

　　签字(盖章)：

　　备注：此表可按工程分期复印使用

　　附件五

　　工程决算单

　　工程名称

　　工程地点

　　工程款

　　分期支付

　　付款时间： □签订合同时

　　□隐蔽工程验收通过后

　　□中期工程验收通过后

　　□竣工验收通过后

　　□

　　付款金额：

　　其他支付方式

　　增减项

　　增项部分(+)

　　减项部分(-)

　　增减项合计

　　应付款(合同款+增减项)

　　已付款

　　未付款(应付款-已付款)

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　备注：此表可按工程分期复印使用

　　附件六

　　家装工程保修单

　　工程地点

　　竣工验收时间

　　甲方

　　联系电话

　　乙方

　　法定代表人

　　联系电话

　　保修期限

　　装饰装修

　　工程

　　自 年 月 日到 年 月 日

　　厨房、卫生间防渗漏工程

　　自 年 月 日到 年 月 日

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　备注：

　　1.自竣工验收之日起，装饰装修工程保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年;

　　2.保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件维修;

　　3.保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修;

　　4.本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。

　　附件七

　　解决竣工验收遗留问题协议

　　工程名称

　　工程地点

　　验收时间

　　遗留问题

　　处理方法

　　责任划分

　　完成时限

　　费用承担

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

居室装修工程施工合同 篇2

　　合同编号：_________

　　施工合同发包方(甲方)：_________

　　住所地址：_________

　　联系方式：_________

　　手机号(机号)：_________

　　施工合同承包方(乙方)：_________

　　单位地址：_________

　　法定代表人：_________

　　工程监理人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程项目经理：_________

　　联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点及面积：_________

　　1.2工程造价：￥_________元，大写(人民币)：_________

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

　　3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

　　3.3施工图纸双方签字后生效。

　　第四条甲方义务

　　4.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

　　4.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

　　4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

　　4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关材料。

　　第五条乙方义务

　　5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

　　5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任;

　　5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

　　5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第六条工程变更

　　6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;

　　6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

　　6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第七条材料的提供

　　7.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

　　7.2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

　　7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

　　7.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　9.1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：

　　(2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　(3)其它验收标准：_________

　　9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;

　　(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收;

　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：

　　(2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

　　(3)其他支付方式：_________11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;

　　12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;

　　12.3甲方未按期支付第二

　　(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;

　　12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

　　14.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);

　　14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;

　　14.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条附则

　　15.1本合同签订后工程不得转包;

　　15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;

　　15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份;

　　15.4合同履行完后自动终止;

　　15.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　15.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条其它约定条款_________

　　甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

居室装修工程施工合同 篇3

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人(或甲方代表)：_________

　　身份证号码：_________

　　联系地址：_________

　　联系电话：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　营业执照号：_________

　　建筑业企业资质证书号：_________

　　开户银行： _________

　　银行帐号：_________

　　注册地址(或办公地址)：_________

　　法定代表人或负责人： _________

　　联系电话：_________

　　委托代理人(或乙方代表)： _________

　　联系电话：_________

　　工程设计人： _________

　　联系电话：_________

　　施工负责人：_________

　　联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：

　　一、 工程概况

　　(一)工程地点：_________

　　(二)工程户型：_________

　　(三)工程套内施工面积：_________

　　(四)工程内容(见附表一和四)

　　(五)工程承包方式，采取下列第_________ 种方式：

　　1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(见附表二和三)。

　　3、乙方包工、甲方提供全部材料(见附表二)。

　　(六)工程期限_________ 日。

　　开工日期：_________;

　　竣工日期： _________。

　　(七)工程价款(见附表一)：

　　本合同工程造价为(人民币) _________元;

　　金额大写： _________。

　　其中：材料费： _________元，人工费：_________ 元,

　　设计费：_________ 元, 垃圾清运费： _________元,

　　 管理费： _________元，其他费用: _________元。

　　(八) 合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。

　　(九) 乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条(七)款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。

　　二、 工程设计

　　(一) 本工程由 设计，设计方应提供施工图纸或做法说明一式 _________份。

　　(二) 设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审意见记载于附表四内。

　　(三) 施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。

　　三、工程监理

　　若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。

　　四、 甲方义务

　　(一)对所装饰装修的住房拥有合法的所有权，或已取得了合法所有权人的委托，有权对该房屋进行装饰装修。

　　(二) 委派 为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。

　　(三) 施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。

　　(四)开工日前_________ 天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。

　　(五)为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　(六)负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承担其费用。

　　(七)负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

　　(八)如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。

　　(九)施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。

　　(十)施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。

　　五、 乙方义务

　　(一) 应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。

　　(二)委派 为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。

　　(三)严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—20__)，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

　　(四)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户(单位)的关系。

　　(五)保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

　　(六)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。

　　(七)工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　(八)若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方承担。

　　(九)施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。

　　(十)负责施工人员的管理及施工安全。

　　六、 工程变更

　　(一)工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准(见附件五)，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。

　　(二)若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、 材料供应

　　(一) 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表二)应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

　　(二)按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表三)应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用;若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。

　　(三)甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

　　(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

　　(五)甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。

　　(六)若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。

　　八、工期

　　(一)因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其它情况。

　　(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。

　　(三)因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。

　　(四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　九、质量标准

　　(一)本工程施工质量按下列第 项标准执行;

　　1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—20__)

　　2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》(DBJ/T50-053-20__)

　　3、双方约定：　　　　　　　　　　　　　　　　 。

　　(二)工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)的标准执行。

　　(三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。

　　(四)木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。

　　十、工程验收、工程价款结算及保修

　　(一)乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　(二) 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单(见附表六)：

　　(三)工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成(特殊项目可由双方在第十六条中另行商定)，并及时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。

　　(四)工程竣工后，双方约定由 对本工程进行室内空气质量检测，费用由 方承担。

　　(五)验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。

　　(六)竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为工程验收单的附件)后亦可先行入住。

　　(七)工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单(见附表七)，并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。

　　(八)验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单(见附件八)。

　　(九)本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，保修期按下列第 项执行：

　　1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外，其余项目的保修期为二年。

　　(十)因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负责保修。

　　十一、 安全施工和防火

　　(一)甲方或乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。

　　(二)甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。

　　(三)乙方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承担。

　　(四)乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全。

　　(五)由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。

　　十二、工程价款支付方式

　　(一)双方约定按下表中第 种方式支付工程款：_________

　　(二)甲方应按第十二条(一)款的约定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开具有效的收款凭据。

　　(三)乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整改合格后为止。

　　(四)工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　十三、违约责任

　　(一)本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商一致后，签订补充协议。合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按工程造价的 %支付违约金，办理终止合同手续。

　　(二)施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按工程造价的 %赔偿，解除本合同。

　　(三)因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。

　　(四)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。

　　(五)甲方责任

　　1、未按规定的时间和要求提供材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天，由甲方向乙方支付工程造价 ‰的违约金。

　　2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行承担。

　　(六)乙方责任

　　1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　2、经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有责任的，双方应根据责任大小合理分担有关费用和损失。

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价_________的违约金。

　　十四、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第 种方式解决：

　　1、提交重庆仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十五、附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　2、合同签订后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。

　　3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　4、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十六、 其它约定条款(共_________ 条)

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　委托代理人：_________ 法定代表人：_________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

居室装修工程施工合同 篇4

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　资质等级:

　　甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

　　1、工程概况：

　　2、工程名称 地点 承包范围 承包方式 承包内容

　　3、工期

　　4、工程质量标准：

　　5、工程造价：

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如

　　未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程

　　尾款。

　　8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　9、违约责任

　　1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给

　　对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约

　　金。;

　　2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿

　　对方相应的经济损失;

　　4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金;

　　5)、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　6)、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金;

　　10、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：

　　1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向合同签订地人民法院起诉。

　　11、其他具体规定

　　1)、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地点，

　　甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__________ 元(此费用不在工程价款内);

　　2)、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，

　　甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3)、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;

　　下午_________点_______分至______点_______分。

　　12、附则

　　1)、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字

　　(盖章)后生效。

　　2)、本合同签订后工程不得转包。

　　3)、合同履行完后自动终止。

　　4)、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字) 乙方：

　　代表(签字)：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

　　合同附件：

　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表

　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表

　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表

　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　附件七：装饰装修工程变更单

　　附件八：工程验收单

　　附件九：工程结算单

　　附件十：工程保修单

　　装饰装修工程施工项目确认表

居室装修工程施工合同 篇5

　　家庭装修合同对于现在的这个社会而言并不陌生，每一个家庭都会在买房后遇到装修的种种问题。为您解决这个问题，请看下文这篇室内装修工程施工合同范本：

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1.甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。

　　3.住房结构：

　　4.装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5.承包方式：

　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

　　7.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

　　备注

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;

　　年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的%，计元;年

　　月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　(二)乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　九、其它约定

　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方(签章)：乙方(盖章)

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　开户银行

　　户名：

　　帐号：

　　签订日期：年月日

居室装修工程施工合同 篇6

　　装修工程施工合同范本

　　甲方(发包方)：_________________

　　单位名称：_________________电话：_________________住址：_________________通讯地址：_________________

　　乙方(承包方)：_________________法定住址：_________________法定代表人：_________________

　　职务：_________________联系人：_________________身份证号码：_________________电话：_________________

　　通讯地址：_________________邮政编码：_________________

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_________________市_____________区(县)_____________路_____________号_____________楼_____________室。

　　1.2住房结构：_________________房型_____________房_____________厅_____________套，施工面积_____________平方米。

　　1.3工程造价：_________________家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：_________________总价款：_________________元，大写(人民币)：_________________。其中：_________________材料费：_________________，人工费：_________________，管理费：_________________，设计费：_________________，垃圾清运费：_________________，税金：_________________，其他费用：_________________。(

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