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标准格式房屋租赁合同

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甲方:_________房管所
乙方:_________
_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月_________日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时,应于_________日前通知出租方并办清以下手续:
    (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
    (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
    (3)撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:
    (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
    (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;
    (3)无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效,一式_________份,甲乙方各执_________份,如有未尽事宜,双方协商解决。
出租方(盖章):_________       承租方(签字):_________       
负责人(签字):_________                          
_________年____月____日        _________年____月____日        

附件

附件一房屋情况
  ┌─────┬────────────────────────────┐
│房屋坐落 │   区   街   胡同    号          │
├─────┼────────────────────────────┤
│房 屋  │   房间使用面积    平方米            │
│     ├────────────────────────────┤
│状 况  │   装修设备另附保管单                │
├─────┼────────────────────────────┤
│月租金  │   元  角  分  起租日期    年  月  日  │
├─────┼────────────────────────────┤
│附 记  │                            │
└─────┴────────────────────────────┘
附件二房屋租赁合同装修设备保管单
┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
│  名称  │  单位   │  数量  │   现状   │  备注  │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│门窗玻璃  │  块   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│纱窗    │  扇   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│电灯    │  个   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│光灯    │  份   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水龙头   │  个   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│洗菜池   │  个   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│蹲布池   │  个   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│大便池   │  个   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水箱(背吊)│  个   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│门锁    │  把   │      │       │     │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│      │      │      │       │     │
└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘


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