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私人厂房租赁合同范本

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  在厂房订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,那么私人厂房租赁合同怎么写呢?以下是作文库小编整理的私人厂房租赁合同,欢迎参考阅读。

私人厂房租赁合同范文一

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  住址: ,身份证号码: 联系电话:

  甲乙双方经过友好协商,就乙方向甲方租赁中山市小榄镇盛丰社区 厂房事宜,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。

  一、 甲方同意将位于中山市小榄镇盛丰社区 厂房,租赁面积 ㎡,租赁给乙方作厂房使用。乙方对该厂房的产权、结构布局状况、消防、安全、设施等已作了解,同意租赁该厂房。

  二、 租赁期由 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期 年。合同期满乙方无论续租与否,均需提前3个月与甲方商定,续租事宜双方另行协商。

  三、 双方议定上述厂房租金:从 年 月 日起至 年 月 日止, 每月每平方 米 元,面积 ㎡,月租金 元,代环卫部门收取生活垃圾清运费、代治保会收取治安联防费每月 元,月租金费用合计 元,年租金费用合计 元(大写:人民币 )。租金和代收取费在 年 月 日开始缴交,租金和代收取费用按月结算,于每月10日前缴付当月租金和代收取费用。

  四、 合同签订日起乙方须缴交相等于月租金3倍的款项 元(大写:人民币 )给甲方作为合同履约定金,定金不计算利息。租赁期满后乙方在无违约的情况下,甲方将定金退还给乙方。

  五、 上述租金为甲方实收租金,甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票,所发生的税金全部由乙方负责承担缴付。

  六、 双方的责任

  1、租赁期内,乙方必须严格遵守国家法律和政策,经营的项目要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意,如不符合有关要求而造成的一切损失,由乙方承担。

  2、租赁期内,乙方对该厂房进行装修,不得改变该厂房的建筑结构,否则乙方应负责修复至原状,并且甲方有权单方解除合同,收回该厂房,没收履约定金,并要求乙方赔偿损失。

  3、租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该厂房转租给第三人,否则甲方有权单方解除合同,收回该厂房,没收履约定金。

  4、租赁期内,该厂房(包括主体结构和所有附属设施)的日常维修养护及费用由乙方负责;乙方要及时向甲方汇报维修保养的情况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失,甲方不负担任何经济责任。

  5、租赁期内,乙方增设的不可移动的设施(装修、门、窗及水、电、通讯线路等),租赁期满乙方不得自行拆除,无偿移交给甲方。

  6、租赁期内,乙方必须严格执行国家有关劳动法规定,按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利,因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立承担。

  7、租赁期内,乙方应配备有关符合安全生产的消防设备设施,如出现消防等责任事故,产生的法律责任(包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行承担。

  8、租赁期内,乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、管理费、电视天线费、治安费、垃圾费等)及所产生的全部债权债务,均由乙方自行承担,与甲方无关。

  9、租赁期内,甲方不得干预乙方正常的经营活动,并配合乙方办理与该厂房租赁相关的手续。

  10、租赁期内,乙方不允许在厂内住宿、生火煮食,由此产生的一切后果均由乙方自行承担,与甲方无关。

  七、合同终止

  1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房,并将该厂房返还甲方,该厂房内的一切固定装修及附属设施(包括但不限于水电线路设施),乙方均不得拆除或破坏,归甲方所有而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方,乙方应从逾期交回该厂房之日起,按原租金的两倍计算支付租金给甲方。

  2、租赁期满或合同解除后超过十天,乙方在甲方该厂房内仍有财物未清走的,视作放弃该财产的所有权,甲方可自行处理。

  八、违约责任

  1、乙方应依约定向甲方支付租金及有关费用,否则每逾期1日,须向甲方支付所欠租金总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用任一项超过30日,甲方有权在无须通知乙方的情况下对厂房停水停电,并单方解除合同,收回该厂房,没收履约定金,追偿乙方所欠租金、有关费用以及违约金。

  2、租赁期内,甲方无正当理由提前解除本合同,应向乙方双倍返还履约定金;若乙方无正当理由提前解除本合同,甲方有权没收履约定金。

  3、乙方如拖欠租金和下落不明,而且原有通讯工具无法联络一个月以上,甲方有权单方终止合同、没收定金,并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理,但不承担自然灭失的责任。

  4、租赁期内,如遇不可抗力致使本合同不能履行的,本合同自行解除,乙方应无条件将该厂房交还甲方,而双方各自不承担违约责任。

  5、租赁期内,若政府需要征地或拆迁或改建等致使本合同不能履行,甲方须提前三个月书面通知乙方,乙方保证在接通知后三个月内,无条件将该厂房交还甲方;若乙方无其它违约行为,办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方,本合同自行解除,租金计算到发出书面通知日止,此外,甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。

  九、未尽事宜

  本合同如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商订立补充协议,补充协议为本合同之附件,为本合同不可分割组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  十、争议解决

  本合同履行过程中如发生争议,双方首先应本着友好的态度协商解决,若协商不成的,可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

  十一、其它事项

  1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名,乙方交付全部履约定金后生效。

  2、本合同一式三份,双方各执一份,另一份由甲方存档,三份均具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  签约日期: 年 月 日

私人厂房租赁合同范文二

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定,甲乙双在平等、自愿的基础上,就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

  二、甲方将厂房出租给乙方,租赁期为 年,即自 年 月日至 年 月 日止,租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。

  三、房屋租金为每年 人民币,租金支付方式实行先付款后使用房屋,按年支付,付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方,在甲方催促下还未支付,甲方有权收连裆裤所出租的厂房,由此所产生的一切相关费用由乙方承担。


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