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集镇建设实施方案

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根据鱼泉乡党代会、人代会提出的工作目标,以及打造鱼泉生态宜居的要求,特制定本方案。一、工作思路围绕全乡提出的打造生态宜居的要求,按照“一年迈出重要进展、三年取得全面突破、五年实现整体跨越”的工作要求,坚持高起点策划、高标准规划,高质量建设,以整体开发为基础,积极探索新的开发模式,推进集镇的城镇化进程,把鱼泉乡打造成全区生态旅游小集镇,生态宜居的好地方,老有所养、老有所乐的基地。二、目标任务主要任务:完善一套规划、新修一条大街、一个接待中心、一批上档次的农家乐、一个山货市场、一个旅游小商品市场、一个移民安置点、一个文化广场、整治一条河、改造一条街道。分阶段任务:——xx年,重点推进阶段。一是完善集镇整体规划方案、风貌设计等工作;二是改造乡人民政府办公大楼;三是建设鱼泉乡文化广场;四是新修文化中心、社保所办公楼;五是新建龙泉村村级公共服务中心;六是移民50户到集镇;七是新修300米的集镇街道;八是完善其附属设施;九是建设农贸市场(山货市场)。——xx年—xx年全面突破阶段。一是延伸300米大街,完善整条大街建设;二是开发河对岸的街道建设,建设两座大桥;三是搬迁移民200户;四是建设老有所乐、老有所养基地各类配套设施;五是整治河道;六是完成各类市场的建设;七是改造旧街。——xx年,整体跨越阶段。一是旅游小集镇规模基本成型;二是各类绿化、集镇辅助设施到位;三是拓展区开发整体推进;四是集镇人口达到xx人左右;五是各类市场、接待设施功能完善。三、重点建设项目(一)政府广场开发建设项目项目预计总投资:110万元主要建设内容:政府办公大楼的全面改造,广场基础和功能设施建设、文化中心和社保所办公楼建设、龙泉村村级公共服务中心建设。(二)生态移民区工程建设项目预计总投资:xx万元主要建设内容:分三期进行投入,搬迁300户,1000人,房屋建设面积30000平方米,附属基础设施、街道、管网等,xx年完成50户移民搬迁,,300米街道的建设任务。(三)集镇市场工程建设项目预计总投资:200余万元主要建设内容:小商品市场、山货市场、汽车站等工程建设。(四)老有所乐、老有所养基地建设项目预计总投资:400余万元主要建设内容:中心建设、接待设施建设、娱乐设施建设、附属疗养中心建设。(五)河道整治建设项目预计总投资:150余万元主要建设内容:河堤整治、河道治理、两岸绿化建设。(六)旧街改造工程建设项目预计总投资:500余万元主要建设内容:拆迁旧房60余户,改造街道500余米,完善各类附属设施、绿化等四、工作要求(一)科学规划,突出特色紧扣打造鱼泉生态牌、旅游小集镇、生态宜居的总体要求,高起点、高标准的进行科学规划,在规划的过程中,一是要突出鱼泉地方特色,特别是作为旅游集镇和生态宜居这两个方面,一定要有自己的特点;二是建筑的格调一定要符合新的要求;三是要与老百姓的生活习惯相适应;四是突出建设的有用性、新颖性。(二)分步投入,快速推进xx年是集镇建设的开局之年,筹措资金到不到位、积极性调动得好不好,是打造集镇的关键之年。因此,全乡上下要按照规划,分步做好工作。一是按照整体规划,分阶段步骤做好每一个阶段的工作;二是按照每一阶段的工作,抢抓时间,排好各类工程建设的工期;三是积极与开发商协调,为业主创造好的投资环境。(三)招商引资,整合资金今年,城镇建设主要以基础设施建设为主,因此,为了进一步筹措资金,乡政府将加大招商引资的力度。一是引进重庆有经济实力的开发商对集镇进行整体开发;二是出台优惠政策,吸引外地打工人员回乡到集镇落户;三是争取上级政策,引进重庆有关疗养单位落户集镇。五、保障措施(一)强化领导,分工负责乡政府成立以乡长为组长的集镇建设领导小组,制定集镇建设的分年度规划,并按照规划,实施每个阶段的工作任务。同时,国土、乡建等部门要根据乡政府的总体要求,制定好开发规划、优惠政策,拟定好房屋拆迁,征地拆迁等工作,村委会将认真做好群众工作,协调各类矛盾纠纷,在尽短时间内将土地交付使用。(二)强化措施,积极引导今年是鱼泉集镇建设开发的第一年,为了调动群众的积极性,乡政府将按照上级有关政策,出台一些优惠政策,鼓励高山农民、地质灾害户、易地扶贫搬迁户、生产生活条件较差的农户到集镇落户。同时,积极引导,外出打工的青年到集镇创业。其次,乡政府将引进一些产业项目,为到集镇落户的群众解决今后的生计发展问题。                                                     南川区鱼泉乡集镇建设时间安排表 时间主要建设内容牵头单位责任人配合单位xx年2月宣传、摸底阶段乡国土、城建范兴禄、程润祥、陈平各村委会3月-4月完成集镇基础数据的收集,引进公司对集镇进行规划,并完成控制性详规;落实征地拆迁任务,土地储备工作到位;农户落户集镇登记。乡政府、乡国土所、城建办杨君敏、李梦华程润祥、陈  平龙泉村支两委及1社、4社5月-6月土地交付使用,启动公路基础设施建设;规划单位完成管网、房屋的风貌设计;乡政府办公大楼、广场设计方案出台;工程进行招投标。乡政府、乡国土所、城建办杨君敏、李梦华程润祥、陈  平龙泉村支两委及4社7月-8月扶贫搬迁工程启动;乡政府办公大楼改造工程启动;文化中心启动;村级公共服务中心启动  乡政府、乡国土所、城建办杨君敏、李梦华程润祥、陈  平龙泉村支两委及农业社9月—12月工程进入建设阶段,力争完成各项工程的主体工程乡政府、乡国土所、城建办杨君敏、李梦华程润祥、陈  平龙泉村支两委及农业社xx年1月各类房屋进行外装饰,能完工的尽力完成;其它附属工程开始实施;乡政府、乡国土所、城建办杨君敏、李梦华程润祥、陈  平龙泉村支两委及农业社xx年3月至4月完善各类管网安装,广场附属设施项目建设,各类基础设施完成;启动公路的硬化。乡政府、乡国土所、城建办杨君敏、李梦华程润祥、陈  平龙泉村支两委及农业社xx年5月至6月硬化完成公路,绿化建设,路灯安装,广场的其它配套设施完善。乡政府、乡国土所、城建办杨君敏、李梦华程润祥、陈  平龙泉村支两委及农业社说明:1.该时间表是整个集镇建设工程进度,其具体情况在工作中再作调整;
      2.除以上的牵头单位、责任人、配合单位为主外,其它的乡级各部门、各村委会要积极配合整个集镇建设;
      3.如果集镇实行整体开发,则以开发商的时间表为准;其政府办公楼的建设、广场建设工程将作相应调整;
      4.乡国土、城建部门的具体业务工作应加强与主管部门的衔接,争取尽量避免工程中不必要的停工。


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