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深圳经济特区房地产转让合同书

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_________房地转字(_______)第______号

  转让方:_______________________(甲方)
  地址:_________________________________
  电话:_________________________________
  法定代表人:___________________________
  性别:_________________________________
  出生:_________年_________月_________日
  职务:_________________________________
  国籍:_________________________________
  身份证号码:___________________________

  受让方:_______________________(乙方)
  地址:_________________________________
  电话:_________________________________
  法定代表人:___________________________
  性别:_________________________________
  出生:_________年_________月_________日
  职务:_________________________________
  国籍:_________________________________
  身份证号码:___________________________

  双方达成如下协议:

  第一条 甲方在深圳市_________地段(地块编号:_________)拥有房地产,名称:_________,数量:_________,现有偿转让,转让方式为:_____________________
  (1)出售
  (2)交换
  (3)赠与
  (4)继承

  第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业
  土地面积:_________________m2
  其中:基底分摊面积:_________m2
  公用分摊面积:_________m2
  _________面积:_________m2
  共有使用权土地面积:_________m2
  物业部分为:_________________________________

  第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______________币,单价_________元/m2,总金额_________________元,(小写:_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

  第四条 土地使用年期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行_________有关规定的义务。

  第六条 乙方从_________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。

  第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。

  第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。

  第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

  第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。

  第十一条 本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

 


转让方(盖章):___________  受让方(盖章):___________
法定代表人(签字):_______  法定代表人(签字):_______
_________年______月______日  _________年______月______日
签订地点:_________________  签订地点:_________________


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