办理产权委托合同书

　　委托方：__________________（以下简称甲方）
　　受托方：__________________（以下简称乙方）

　　依照_________市国土资源和房屋管理局及市物价局的有关规定，甲方委托乙方承办房地产法律证件申办工作。甲乙双方经协商，达成如下协议：

　　一、委托标的概况
　　房地坐落：_______________________号_________栋；建筑面积：_________平方米；_________套。

　　二、乙方承办工作
　　1．整理甲方提交的所有相关合法文件、文书等资料。
　　2．代办填报各种申请表格、送报有关部门审核。
　　3．代理协调履行各相关部门的各种审批程序。
　　4．代理甲方建制相关档案上报相关部门。
　　5．代理甲方领取相关部门审批完毕后的产权证书，进行房贷的产权证书按约定由乙方及校方共同转交开发商，一次性付款产权证书按约定由乙方交付甲方。

　　三、甲方提供如下辅助工作
　　1．提交完备的资料：
　　（1）身份证、户口本复印件（一份）产权人印章、
　　（2）购房发票复印件一份
　　（3）购房合同及结算单一份
　　（4）北京市居民购买经济适用房审核表及物业承诺书各一份。
　　2．应交纳各项费用
　　（1）契税：按购房款的_______％交纳
　　（2）印花税：按购房款的_______％交纳
　　（3）出图出表费：_______元／平方米交纳
　　（4）税票：_______元／套
　　（5）超标准购买经济适用住房综合地价款：超额面积房款的_______％

　　四、委托工作日期及工作时限
　　本委托书于_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承办业务（截止时间以领取证件换发日期为准）。因不抗力致使本合同无法按时履行时，经双方协商顺延。

　　五、委托服务费
　　乙方于接受委托之日一次收取服务费_______元／套

　　六、违约责任
    由于乙方原因每逾期二个月内完成工作退还甲方服务费_______％，因甲方原因致使本合同不能按约定时限履行由双方协调解决。

　　七、如有未尽事宜，需双方另定协议。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________

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